Hacer una oferta

“¿Qué debo tener en cuenta al hacer una oferta?”

Al encontrar la casa que cumple la mayoría de sus necesidades y sueños, es probable que se sienta emocionalmente involucrado. Quizá se imagine llevando los muebles, plantando flores y dando su primera fiesta. Cierto, pero trate de no involucrarse prematuramente. Hay varios pasos que debe dar antes de poder tener las llaves en sus manos y debe pensar con claridad y objetivamente en este momento para que haga una oferta realista.

¿Qué debo ofrecer? Esa es la cuestión.

Hay muchos factores que afectarán la oferta que haga. La oferta y la demanda, el estado de la casa, cuánto hace que está en el mercado y sus circunstancias personales con respecto a cuán pronto debe finiquitar la transacción son todos factores en juego cuando se efectúa la oferta. También hay que tener en cuenta cuán demandada está esa casa y cuánto la quiere realmente usted. Si usted lanza una "bola baja", algunos vendedores reaccionarán con una contraoferta, otros directamente la rechazarán. En un mercado activo, es muy probable que usted salga perdiendo si hace una oferta baja. Si se anticipan muchas ofertas, es aconsejable efectuar la "mejor oferta" que se pueda. Su asociado de ventas le aconsejará cómo hacer más atractiva su oferta: por ejemplo, una solicitud de préstamo hipotecario aprobada y la flexibilidad para la fecha de cierre del trato pueden hacer que su oferta destaque y conduzca a la operación deseada. Su asociado de ventas Weichert, un experto en la zona, le ayudará a pensar en todos esos aspectos para que usted pueda determinar cuál es la mejor oferta que usted puede hacer.